Apartamento com 64.97m², 2 dorm, Rio Branco, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Bridge Imóveis vende e aluga apartamento de 2 dormitórios no bairro Rio Branco ? Porto Alegre (RS)
Totalmente reformado, com acabamentos de alto padrão e localização privilegiada

Este apartamento de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) no bairro Rio Branco oferece 65m² de área privativa, com reforma assinada por arquiteta e mobiliário planejado Todeschini. O living conta com dois ambientes integrados à cozinha americana com churrasqueira, em um layout moderno, funcional e acolhedor. A área de serviço é espaçosa e bem ventilada.

Todas as janelas do imóvel são voltadas para o leste e norte, o que garante ótima ventilação cruzada e incidência de luz solar ao longo de todo o ano. O apartamento ainda dispõe de um box duplo escriturado com 28,24m², com acesso facilitado e espaço para veículos grandes.

Sobre o bairro Rio Branco - Porto Alegre

O bairro Rio Branco é um dos mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre. Localizado entre os bairros Moinhos de Vento, Bela Vista e Bom Fim, ele combina a tranquilidade residencial com fácil acesso ao centro e a outros polos importantes da cidade.

Infraestrutura completa de serviços:
Rio Branco oferece supermercados (Zaffari, Nacional), farmácias, academias, clínicas médicas, lavanderias e pet shops, todos acessíveis a poucos minutos de caminhada.

Educação e saúde de referência:
O bairro abriga instituições renomadas como o Colégio Leonardo da Vinci, Colégio Farroupilha, escolas de idiomas e está próximo da UFRGS. Também conta com hospitais de excelência como o Hospital de Clínicas, Hospital de Pronto Socorro e Hospital Divina Providência.

Perfil dos moradores:
O bairro é predominantemente ocupado por adultos, jovens profissionais, famílias pequenas e estudantes universitários. O perfil de renda é médio a alto, com moradores que buscam qualidade de vida, segurança e proximidade com centros comerciais e de estudo.

Mobilidade e vida urbana:
Com alto índice de caminhabilidade (walk score), o bairro permite realizar grande parte das tarefas do dia a dia a pé. Possui ampla oferta de transporte público, com linhas de ônibus e lotações, além de boa conexão com ciclovias. A vida noturna é tranquila, com bares e restaurantes sofisticados, ideais para quem aprecia lazer com conforto e segurança.

Áreas verdes:
A proximidade com o Parque Moinhos de Vento (Parcão) e praças como a André Forster garantem opções para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em meio à natureza.

Características do Imóvel

• Agua Quente
• Ar Condicionado
• Area Servico
• Armario Embutido
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Cozinha
• Cozinha Americana
• Cozinha Planejada
• Dormitorio Com Armario
• Escritorio
• Living Hall
• Reformado
• Sala Armarios
• Sala Jantar
• Sala T V
• Semi Mobiliado
• Split
• Suite Master

Infraestrutura do Condomínio

• Circuito Fechado T V
• Condominio Fechado
• Elevador
• Estacionamento
• Gas Central
• Interfone
• Jardim
• Porteiro Eletronico
• Salao Festas
• Seguranca Patrimonial
• Vigilancia24 Horas
• Zelador