Apartamento com 187.18m², 3 dorm, Auxiliadora, Porto Alegre/RS
Rua Coronel Bordini, Auxiliadora, Porto Alegre, RS - Aura Ver mapa
Valor de Venda R$ 3.362.949
3 Dormitórios
2 Banheiros
3 Vagas
187.18m² Área privativa
31362 Cód. Imóvel
Descrição do Imóvel
Aura se destaca pela sutileza. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Infraestrutura do Condomínio
- Bicicletario
- Brinquedoteca
- Elevador
- Jardim
- Piscina Coletiva
- Portaria
- Sala Fitness
- Salao Festas
- Seguranca Patrimonial
- Vigilancia24 Horas
Sobre este Empreendimento
Aura - Arquitetura Sutil e Integrada no Bairro Bela Vista, Porto Alegre/RS
O Aura é um empreendimento de arquitetura única e marcante localizado na Rua Cel. Bordini, 1644, no bairro Bela Vista, em Porto Alegre/RS. Através de sua sutileza e descobertas singulares, o Aura se destaca ao se fundir harmoniosamente com a paisagem ao redor. Respeitando a passagem do tempo e provocando emoções, esse empreendimento desperta a curiosidade e oferece uma resposta aberta às expectativas de seus moradores.
Os apartamentos do Aura apresentam 3 suítes, com uma área que varia entre 160 m² a 187 m², além de opções de Garden com espaços amplos de 288 m². A fachada e o acesso ao Aura são projetados para abraçar o entorno, com destaque para as floreiras que transformam o edifício em uma extensão vertical da vegetação da rua. O deslocamento das sacadas confere personalidade a cada apartamento, criando uma sensação de aconchego e lar.
As áreas comuns do Aura são pequenas descobertas, distribuídas em dois pavimentos. No térreo, encontra-se o hall de acesso aos apartamentos de final 01 e outro aos apartamentos de final 02. Junto aos acessos, há a adega de vinhos condominial, proporcionando momentos de confraternização e relaxamento.
O Aura se destaca por seus diferenciais, como o conforto e acústica proporcionados pelas áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas. O salão Aura conta com sistema de divisórias acústicas móveis, enquanto a academia possui forro de gesso acústico e antivibração, além de aparelhos de última geração. Outras comodidades incluem piscina com sistema de aquecimento, piso com pintura epóxi nas garagens, gerador para as áreas condominiais e pontos nos apartamentos, garantindo conforto e segurança aos moradores.
O empreendimento também prioriza a tecnologia e segurança, com um sistema exclusivo de segurança em todo o complexo, eclusas para proprietários e visitantes, guarita blindada, sistema de câmeras CFTV e acessos internos com sistema de identificação. Além disso, o Aura busca a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos para geração de energia do condomínio, irrigação automática das vegetações, esperas para sistema de carregamento de carros elétricos e iluminação eficiente nas áreas comuns.
Os apartamentos do Aura contam com uma área privativa que oferece conforto e privacidade. Com hall individual e elevador privativo codificado, depósito individual por apartamento, possibilidade de personalização e um projeto exclusivo de acústica para todo o apartamento, garantindo tranquilidade e bem-estar. As esquadrias e vidros com desempenho acústico, persianas elétricas nas suítes, piso aquecido na suíte master e churrasqueiras amplas e lareiras à lenha com dutos individualizados são apenas alguns dos diferenciais desses espaços.
Localizado próximo a diversas conveniências, como Kopenhagen, Posto Figueroa, Droga Raia, Presstisserie, Panvel e muito mais, o Aura proporciona uma localização privilegiada. Com uma equipe composta pela Frass Incorporadora, André Petracco Arquitetura e Smart, Ambidestro Arquitetura, Krebs+ Paisagismo, Studio FOS Iluminação, Lacava Adegas Personalizadas, Grupo Krystal e Blackhaus, o Aura representa a combinação perfeita de talentos e expertise.
Para saber mais sobre o Aura e suas características únicas, preencha o formulário disponível no site e entre em contato. O Aura é um projeto aprovado e licenciado pela Prefeitura Municipal de Porto Alegre, com registro de Incorporação número R-6/173.496. Descubra todos os detalhes e encante-se com esse empreendimento da Frass Incorporadora.
Localização
Rua Coronel Bordini, Auxiliadora, Porto Alegre, RS - Aura
