Casa com 230m², 3 dorm, Cidade Baixa, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Esta casa está localizada no coração do bairro Cidade Baixa, uma das áreas mais valorizadas e procuradas da cidade, com fácil acesso às principais ruas e comércios locais. Com 260 m² de área privativa, o imóvel é ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais, oferecendo flexibilidade para atender diversos finalidades.

O imóvel ocupa dois terrenos, com dimensões totais de 15,46 metros de frente (7,26x11 e 8,2x34,3), o que garante um grande espaço de frente, excelente para quem busca visibilidade para um comércio. A casa conta com 2 dormitórios, 3 banheiros e peças amplas e bem arejadas, conveniência e conforto .

A cozinha é super ampla, permitindo a adaptação do espaço para diversos tipos de comércio, como restaurantes, lojas ou escritórios. A casa também possui um pátio com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ou para recepção de clientes, no caso de um uso comercial.

Além disso, a casa conta com dependência de empregada completa e sistema de aquecimento de água a gás, com um aquecedor novo instalado. A manutenção do imóvel está em excelente estado, o que garante um ambiente pronto para morar.

Com 5 vagas de garagem, o imóvel oferece uma grande conveniência para quem precisa de estacionamento, seja para uso próprio ou para clientes em um comércio. A localização é um dos maiores atrativos, estando próxima das ruas João Alfredo e José do Patrocínio.

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Características do Imóvel

• Agua Quente
• Ar Condicionado
• Area Servico
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Copa Cozinha
• Dependenciade Empregada
• Despensa
• Dormitorio Com Armario
• Escritorio
• Gradeado
• Lareira
• Lavabo
• Quintal
• W C Empregada

Infraestrutura do Condomínio

• Jardim