Cobertura com 225.01m², 5 dorm, Centro Histórico, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Localização: 23° Andar, com vista de 360° para o Guaíba, Arena do Grêmio, Beira Rio, Redenção e outras áreas de Porto Alegre.

Composição:
3 Quartos (sendo 1 Suíte com Closet)
Ampla Sala de Estar
Cozinha Planejada com Ilha (avaliada em R$ 35.000,00)
Lavanderia
Banheiro Social
Churrasqueira
Amplos Corredores e Espaços
Mobiliado: Todos os móveis planejados e eletrodomésticos estão inclusos, proporcionando um lar totalmente pronto para morar.

Destaques:
Mesa de Sinuca semi-profissional que também é mesa de jantar.
Cadeiras de jantar sofisticadas e cadeiras de junco sintético.
Ambientes amplos e bem iluminados, com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de alto padrão.
Apartamento Adicional:

Composição: 1 Quarto (com possibilidade de ser transformado em dois), Sala e Cozinha Conjugada, Sala de Estar.

Mobiliado e Individualizado: Totalmente independente da cobertura, mas no mesmo andar e com a mesma matrícula, oferecendo mais versatilidade e opções de uso.

Ideal para: Uso próprio ou como aluguel, com boa demanda para locação.
Localização Privilegiada:

Condomínio em área super central, próximo à Santa Casa, calçadão e a apenas 5 minutos do Mercado Público.

Garagem: Alugada a uma quadra do prédio, oferecendo comodidade e segurança.
Oportunidade para Investidores:

A cobertura já está alugada por R$ 5.000,00, proporcionando uma excelente rentabilidade.

Preço de Venda: Entre em contato para mais informações e condições de negociação.

Não Perca Essa Oportunidade! Este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e uma excelente oportunidade de investimento. Com uma vista deslumbrante, acabamento de alto padrão e localização privilegiada, é o lugar ideal para morar ou investir.

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Características do Imóvel

• Agua Quente
• Area Servico
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Cozinha Planejada
• Mobiliado
• Sala Jantar
• Sala T V
• Suite Master

Infraestrutura do Condomínio

• Elevador
• Portaria24 Hrs
• Zelador